誠信樹品牌? 實力鑄輝煌 ????????????????――記“路橋花苑”的品牌之路 ??? 在邵陽火車南站區(qū)，有一座風(fēng)景秀美、有濃厚現(xiàn)代化氣息的園林小區(qū)，獨特的建筑設(shè)計風(fēng)格、含蓄而蘊厚的個性特質(zhì)，成就了一段蕩氣回腸的建筑神話。她的名字叫“路橋花苑”…… 強強聯(lián)手 合作開發(fā) ??? 位于邵陽市火車南站站前區(qū)37號地塊的“路橋花苑”,總用地面積31499.2平方米,總建筑面積為71896.5平方米,分兩期建設(shè)。一期為辦公樓、高屋建筑、多層商住樓群和商鋪，建筑密度24.8%，容積率2.26，綠地率36.2%，居住戶數(shù)138戶，停車數(shù)96輛；二期為多高層商住樓，建筑密度44．9%，容積率2.74，綠地率31.2%,居住戶數(shù)112戶,停車數(shù)67輛。 ??? “路橋花苑”的建設(shè)方是邵陽市實力雄厚的龍頭企業(yè)――邵陽公路橋梁建設(shè)有限責(zé)任公司，開發(fā)商則來自具有良好信譽的柬埔寨金華集團和邵陽金和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 ??? 建設(shè)方邵陽路橋，始建于1962年，注冊資金6888萬元，凈資產(chǎn)15555萬元。專業(yè)從事公路、橋梁、隧道工程、交通工程、園林綠化、房屋建筑的設(shè)計、施工及工程機械設(shè)備銷售、租賃等業(yè)務(wù)的路橋施工企業(yè)。具有國家公路工程施工總承包一級資質(zhì)。公司在公路建、管、養(yǎng)方面具有40多年的歷史，創(chuàng)造了輝煌的業(yè)績，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，連續(xù)四年被評為省級“雙文明先進單位”和“重合同信用單位”，成為省建行“ AAA 信用企業(yè)”的重點客戶。1999年，公司通過了ISO9001：2000版國際質(zhì)量體系認(rèn)證。多年以來，邵陽路橋以“追求完美、崇尚質(zhì)量、精心施工、構(gòu)筑精品”為企業(yè)理念在湖南和祖國的大西北，構(gòu)筑了一個又一個的精品工程，得到了社會各界的一致好評。 ??? 柬埔寨金華集團公司是柬埔寨中國商會理事單位，該公司在柬埔寨經(jīng)營多年，資金實力雄厚，業(yè)績和信譽良好。近年來，柬埔寨金華集團和中國吉林國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司、山西建工集團合作投標(biāo)，中標(biāo)修建了柬埔寨7號公路E段和十一號公路段。目前，該公司還擁有柬埔寨最大的猴類養(yǎng)殖場和具有一定規(guī)模的鱷魚養(yǎng)殖場，因此無論其公司資歷還是開發(fā)潛力，在邵陽地區(qū)都是一流的。與此同時，金和房地產(chǎn)作為邵陽房地產(chǎn)領(lǐng)域的后起之秀，堅持誠信的理念，秉承“以人為本”的設(shè)計思想和開發(fā)原則，全力以赴地打造高品質(zhì)樓盤，贏得了業(yè)主們的廣泛稱贊，在實踐中，也一步一步將金和房地產(chǎn)的品牌牢固的建立起來。 ??? 由此可見，邵陽路橋與柬埔寨金華集團、邵陽金和房地產(chǎn)公司的合作可謂是強強聯(lián)手、精心打造小區(qū)的優(yōu)秀品質(zhì)。他們?nèi)诵曰拈_發(fā)理念，精雕細(xì)琢每一個細(xì)節(jié)，無論是樓盤建筑質(zhì)量、小區(qū)設(shè)計、園林景觀，還是配套設(shè)施、物業(yè)管理，每一處設(shè)計和施工反復(fù)考究，都為業(yè)主們營造了舒適和愉悅的居住環(huán)境。 品質(zhì)――建筑的靈魂 ??? 隨著時代的發(fā)展，高品質(zhì)樓盤產(chǎn)品的內(nèi)涵越來越豐富，不但要加以物質(zhì)層面的適用、安全、耐久、環(huán)境和經(jīng)濟等性能為品質(zhì)的基礎(chǔ)，還要追求精神層面的人與自然、人與人、人與自我的和諧統(tǒng)一。 ??? 在塑造樓盤品質(zhì)方面，路橋花苑的建設(shè)顯然是走在了大多數(shù)開發(fā)商的前面。樓盤由中國城市建筑規(guī)劃院專業(yè)設(shè)計師進行設(shè)計，清華大學(xué)建筑系完成最后的整體審定。一流的設(shè)計，既保證了樓盤結(jié)構(gòu)和樓盤質(zhì)量，又將全新的設(shè)計理念傾注于小區(qū)的建設(shè)中，建筑風(fēng)格體現(xiàn)出獨特的現(xiàn)代化時尚的個性。為提高樓盤品位，做好小區(qū)綠化，路橋公司不惜重金聘請湖南方圓建筑工程設(shè)計事務(wù)所的高級園林設(shè)計專家進行整體規(guī)劃。 ??? 在談到小區(qū)建設(shè)時，路橋集團總經(jīng)理趙應(yīng)華語重心長地說：“把路橋花苑打造成極具個性特色和現(xiàn)代化氣息、處處洋溢著全新的風(fēng)格與活力，給邵陽帶來一片動人的城市風(fēng)景，為路橋職工拓展一片新的居住空間，這是我最大的夢想?！彼沁@么說的，實踐中也是這么做的。 ??? 建筑設(shè)計方面，設(shè)計師綜合考慮了樓盤所在位置的地形狀況、景觀條件等多方面的因素，遵循火車南站地域特色的前提下，在造型上對大眾歡迎的建筑符號加以概括，巧妙運用凸窗、退臺等建筑符號，通過材質(zhì)的場面、色彩、肌理的表現(xiàn)，結(jié)合現(xiàn)代建筑比例、尺度的理解和把握，充分體現(xiàn)創(chuàng)新意識。小區(qū)建筑整體穩(wěn)重端莊，挺拔、簡潔、大方；藍(lán)、灰、白三色的和諧搭配，將現(xiàn)代簡約主義設(shè)計風(fēng)格和環(huán)保、時尚的時代潮流發(fā)揮得淋漓盡致，并充分體現(xiàn)了住宅為一種特別的生活方式和高尚的生活情趣。 ??? 戶型遵循人性化設(shè)計模式，動靜分區(qū)、南北對流、布局緊湊。小區(qū)的戶型全部采用一梯兩戶的模式。南北雙向陽臺設(shè)計，戶型方正實用，客廳開間4.5米，與餐廳合理組合，用流行的落地推拉，窗與陽臺相連。室外景觀接入室內(nèi)，自然的風(fēng)徐徐吹來，拔動靈魂深處的心弦，盡情體味閑適隱逸的生活境界。3.6米的大開間主臥，大面積飄窗，獨立衛(wèi)生間，既保證了私密性又保證了采光的需要，在室內(nèi)便可大視野觀察窗外景象。豪華四房亦是一梯兩戶，且動靜分區(qū)，南面客廳開間較大，用流行的落地推拉，飄窗與大陽臺相連，工作之余，可邀親朋好友共賞窗外美好風(fēng)光，南面餐廳與生活陽臺相連，干濕分離，空間舒適，大主臥3．9米寬，獨立衛(wèi)生間，豪華外飄窗設(shè)計，讓您共享完美的二人世界。 ??? “路橋花苑”小區(qū)的園林規(guī)劃保持獨特的個性，小區(qū)高品位的設(shè)計景觀，體現(xiàn)了設(shè)計者的獨具匠心。首先，以社區(qū)東西主干道為景觀主軸，從環(huán)繞綠化廣場至南端運動健身區(qū)，盡量以茂密的常青樹為主要園林植物，綴以灌木、花草、水景和廊道。景物與景物之間過度自然，搭配融洽。疏密有致的空間規(guī)劃，和諧合理的景觀設(shè)計，既充分利用了每一寸空間，又讓人感到視野開闊，無擁擠之感。一條親水步道將中心水景與廣場相連接，將整個社區(qū)景觀合為一體。其次，以南北干道為景觀此軸，并滲透至各獨立生活片形成獨立并統(tǒng)一的片區(qū)景觀帶，既保證了小區(qū)居民出入方便，又避免了到處是水泥物等人工雕砌的弊病。同時修建的諸多親水小道，石頭小道和林蔭道等步行步行休憩小徑，構(gòu)成了小區(qū)通達(dá)自然的道路網(wǎng)絡(luò)。在各片區(qū)綠化帶里，環(huán)行步道連接波浪形回廊及簡約風(fēng)格古亭，點綴社區(qū)道路，充分體現(xiàn)“以人為本”設(shè)計理念。 ??? 也許，當(dāng)別人因為環(huán)境的嘈雜徹夜無眠時，你卻可以在鳥語花香中悄然醒來，讓你自由呼吸清新空氣。小區(qū)內(nèi)擁有更多的多功能健身廣場，室外籃球、羽毛球場、鵝卵石養(yǎng)生步道和室內(nèi)乒乓球館。諸多健身設(shè)施，全方位呵護您的健康，讓生命綻放無限精彩。 ??? “不做生活的奴隸，要做生活的主人”這是“路橋花苑”物業(yè)管理的宣言。為給小區(qū)居民提供良好且完善的服務(wù)，建設(shè)方路橋公司高瞻遠(yuǎn)矚、審時度勢，從居民的長遠(yuǎn)利益出發(fā)，專門成立“邵陽路苑物業(yè)管理公司”。該公司引進了國內(nèi)最先進的智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，即周邊防越報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、可視訪客對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、車庫自動識別管理系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)，并采用星級管理模式，應(yīng)用先進科技和專業(yè)管理水平，為您提供更細(xì)致周到的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，悉心呵護你的家園，營造了一個值得信賴的至美生活空間，讓你真正成為生活的主人，充分感受“足不出戶，享受星級待遇”的服務(wù)。 ??? 小區(qū)還興建了大型的地下車庫，既保證了住戶泊車的方便，也有利于保證環(huán)境的寧靜和住戶的安全。另外，“路橋花苑”細(xì)節(jié)上的精雕細(xì)琢，成就了住宅空間上的一次革命。開發(fā)商充分發(fā)揮了南站特有的區(qū)位優(yōu)勢，講究生活的實用，講究藝術(shù)的自然，建筑造型與家居需求達(dá)到了完美的結(jié)合。 創(chuàng)新成就價值 ??? 您的居住夢想也是“路橋花苑”的追求。作為在邵陽市三家實力雄厚的公司全力打造的小區(qū)品牌，“路橋花苑”憑借鮮明的獨特的設(shè)計個性和建筑風(fēng)格，開發(fā)商堅持清晰的產(chǎn)品定位和連鎖經(jīng)營模式，堅持創(chuàng)新的開發(fā)理念，以國內(nèi)一流的設(shè)計創(chuàng)造面向未來的生活方式及符合理想居住標(biāo)準(zhǔn)的居住品質(zhì)。 在談到品牌和創(chuàng)新時，金和房地產(chǎn)公司總經(jīng)理申建中說“為城市創(chuàng)造價值不僅是一種貢獻(xiàn)，更是這個歷史時代賦予我們這一代開發(fā)商的責(zé)任。中國的城市經(jīng)過了千百年形成的傳統(tǒng)格局，在我們這一代人手里要幾十年內(nèi)改變一個新的城市，想到這一點，我們就無疑要站在一個城市發(fā)展的高度，超越單純的商業(yè)層面以盡到一個發(fā)展商應(yīng)盡的義務(wù)，（我們）要全力以赴，努力把路橋花苑項目建成本世紀(jì)的精品，下世紀(jì)的珍品?！???? “路橋花苑”打破傳統(tǒng)住宅的開發(fā)模式，在邵陽率先引進了發(fā)達(dá)城市先進居住理念和居住標(biāo)準(zhǔn)。整體規(guī)劃方面，徹底打破了傳統(tǒng)的行列式布局，小區(qū)由若干組團組成，采取多種形式布局，同時購物、居住、娛樂一體化，演繹現(xiàn)代邵陽的多彩生活；在休閑、娛樂成為時尚的今天，“路橋花苑”小區(qū)增加了人造景觀、健身廣場的同時，出現(xiàn)了邵陽市罕見的電梯景觀公寓，媲美的星級酒店，讓您時時感受成功人士站在事業(yè)顛峰時刻的那種廣闊視野和博大胸襟；戶型的設(shè)計均保證了良好的采光條件，注重居住的舒適度，動靜分離、干濕分區(qū)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局；不僅如此，小區(qū)的細(xì)部處理更是細(xì)致到位，外型設(shè)計美觀，采用凸窗、退臺等新的建筑形式，一改普通住宅的粗糙、呆板的外型，不僅舒適實用，而且滿足了現(xiàn)代人的審美要求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的創(chuàng)新意識。 品牌戰(zhàn)略?? 越域騰飛 ??? 實力雄厚的開發(fā)商和建設(shè)方是保證建筑質(zhì)量的前提，也是提升樓盤品位的重要因素。外來的開發(fā)商柬埔寨金華集團進駐邵陽,與金和房地產(chǎn)公司、邵陽路橋公司攜手合作，不僅僅是創(chuàng)造出一種卓越的產(chǎn)品,更深層的是引進一種先進的人文理念并與小區(qū)文化相融合。我們相信，在概念退潮，鉛華洗盡的時候，惟有真正優(yōu)秀的產(chǎn)品，才能“清水出芙蓉”，惟有深厚的人文積淀，才能彰顯樓盤的靈魂與生命。 ??? “以人為本，打造大眾精品的樓盤”，是邵陽路橋和金和房地產(chǎn)長期以來孜孜不倦的追求，也是金和房地產(chǎn)公司一直努力的方向，他們將以真摯的信念、真誠的行動，用以創(chuàng)造“路橋花苑”樓盤神話。 ??? 他們深信，惟有高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)才能得到客戶的認(rèn)可和信任，惟有打造精致產(chǎn)品的企業(yè)才能在激烈的市場競爭中生存和發(fā)展；過去的一年，邵陽路橋和金和房地產(chǎn)走的是品牌之路，未來日子里，將繼續(xù)走下去，因為品質(zhì)房產(chǎn)始終是樓市的主體，行業(yè)的方向。（原載《邵陽日報》作者：宋曉?）